偉祿集團進行回購 資產(chǎn)注入預期強烈
點擊量：5054更新時間：2015-09-18 09:53:29
證券時報網(wǎng)（9月17日）：
港股上市公司偉祿集團（01196）9月中旬動作頻頻，先是收購獲得融資租賃牌照的前海美林，以及位于深圳核心地段的物業(yè)；再是上市公司回購股票，而在二級市場，偉祿集團的股票也逆勢大漲，反映出投資者對偉祿集團資產(chǎn)注入預期強烈。
前海融資租賃公司并入上市公司
偉祿集團(01196)日前宣布，向主席林曉輝及其配偶兼執(zhí)行董事蘇嬌華收購美林集團控股(目標公司)全部已發(fā)行股本，現(xiàn)金代價4800萬港元。
美林集團控股在2014年設(shè)立前海美林，獲得融資租賃牌照。前海美林主要從事融資租賃及經(jīng)營租賃；收購、出售及保養(yǎng)租賃資產(chǎn)；涉及租賃資產(chǎn)交易之擔保及顧問服務(wù)；及項目投資之顧問服務(wù)及資產(chǎn)管理，其于今年5月開始其業(yè)務(wù)營運。
深圳前海具有“深港合作區(qū)+自貿(mào)區(qū)”的政策疊加優(yōu)勢，而融資租賃也是前海發(fā)展的重點產(chǎn)業(yè)，根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，到2017年，依托深港資本市場，以跨境融資和交易為核心，前海將構(gòu)建一體化深港融資租賃產(chǎn)業(yè)平臺。到2020年，前海將建立在亞太地區(qū)甚至全球范圍內(nèi)有重要影響力的融資租賃產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，形成千億級產(chǎn)業(yè)集群。
而在國家層面，國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》，全面系統(tǒng)部署加快發(fā)展融資租賃業(yè)。《指導意見》提出，到2020年融資租賃業(yè)市場規(guī)模和競爭力水平位居世界前列的發(fā)展目標。
在這一大背景下，偉祿集團將前海美林納入上市公司。分析人士指出，偉祿集團或?qū)⒔柚渖罡蹆傻氐慕鹑趦?yōu)勢與資源，深港兩地聯(lián)動，搶占金融改革與開放先機，做大做強融資租賃產(chǎn)業(yè)。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)注入預期濃
此外，這項收購的標的物還包括位于深圳福田保稅區(qū)花樣年福年廣場309、311及313室的物業(yè)，折合約3049.25萬人民幣(約3700萬港元)，完成收購后，公司將持有上述物業(yè)。
據(jù)了解，早于2012年，偉祿集團在深圳全資開發(fā)建設(shè)“偉祿雅苑（觀瀾）項目”和“偉祿（光明新區(qū)）科技園”兩個大型地產(chǎn)項目。其中偉祿雅苑（觀瀾）項目為保障性住房，預計在今年年底完工；偉祿（光明新區(qū)）科技園則主要用于商業(yè)、辦公，目前工程仍在建設(shè)中。在深圳房地產(chǎn)價格不斷刷新高的背景下，偉祿地產(chǎn)項目的價值也同步獲得提升。
有分析指出，偉祿集團或?qū)⒌禺a(chǎn)業(yè)務(wù)逐步注入上市公司。而近期其在二級市場的表現(xiàn)也似乎驗證了這種預期。在A股大跌，港股低位盤整的情況下，偉祿集團近五個交易日上漲兩成左右。而上市公司回購，也反映出公司和整個管理層都認為股價被低估。
偉祿集團于2014年2月開始并購香港主板原上市公司昌明投資，并成功借殼上市。在兩年期滿后，偉祿集團或?qū)⑾蛏鲜泄咀⑷敫鄡?yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
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